Pisos en Londres

Al hilo de las supuestas evidencias de que el mercado inmobiliario español va a explotar, voy a comentar lo que Tim Harford explica de porqué las casas en Londres son tan caras.

Hay 2 causas. La primera es que Londres es un sitio único donde todas las grandes empresas y muchas personas quieren estar por lo que hay mucha demanda. Y la segunda se llama Green belt. ¿Qué es? Desde los años 30 la zona central de Londres tiene limitaciones para construir, con esto consiguen que se extienda la ciudad y que se pague muchísimo más en la zona centro (West End es la zona más cara del mundo para alquilar oficinas). Lo positivo es que limitan la población de Londres a 6 millones, con las ventajas que eso conlleva, en vez de a 15-20 millones si dejan rienda suelta.

¿Qué pasa si mejoramos el transporte? Que los que antes vivían a 2 horas del centro de Londres, ahora están a una hora; por lo que a mucha gente le compensará irse a las afueras ahorrándose dinero y la renta en el centro de Londres caerá; perjudicando a los propietarios de los terrenos y pisos.

¿Sucede lo mismo en Madrid y en España? Desde luego que no. Nuestro deporte Nuestra industria nacional no entiende de control demográfico, de zonas verdes, de expansión controlada; va a toda velocidad, la duda que nos queda es si le dará tiempo a frenar antes de llegar al precipicio.

El libro de Tim Harford de donde he sacado esta información se llama ‘The Undercover Economist‘ (ISBN: 0316732931). Explica claramente y didácticamente cómo funciona este mundo, esta economía. Voy a sacar unos cuantos posts de aquí porque me está gustando bastante. También está en Español bajo el título de ‘El economista camuflado’.

100 millones de iPods

Apple acaba de anunciar que ya ha vendido 100 millones de iPods. Una cantidad inmensa, inimaginable cuando lo pusieron a la venta en Noviembre del 2001. Ha sido un éxito total. Han conseguido cambiar la forma en que escuchamos música, han conseguido tener cuotas de mercado del 70-80% manteniendo márgenes de casi un 50% (altísimos si tenemos en cuenta la competitividad que hay en el sector de la electrónica de consumo), han conseguido que la gente compre canciones (tocan a 25 canciones por propietario de iPod) y lo más importante, gracias a este éxito han conseguido que Apple renazca y se posicione actualmente como una de las marcas más valoradas.

100 millones de iPods

Parte de culpa la tienen sus tiendas, sus Apple Stores. En Londres estuve en la que tiene en la calle Regent Street (una de las más lujosas) y quedé totalmente alucinado. Totalmente distinta al resto de tiendas, 2 plantas con decenas de iPods para escuchar música, con decenas de portátiles y ordenadores para usarlos (con todo tipo de aplicaciones instaladas y acceso a Internet – parecía un cyber), unos 5 Apple TVs, todo tipo de accesorios para el iPod, muchísimos programas, discos duros, etc. Además tiene personal especializado que te resuelve cualquier duda relacionada con el Sistema Operativo o con el iPod. Sin duda, una tienda fuera de lo normal, sobre todo en este sector donde te impiden tocar los productos. No saqué fotos porque ya hay muchas por Internet. A ver si se animan a hacer aquí una en Madrid.